La calle Preciados de madrid ha dejado de ser la calle comercial más cara de españa en 2010 para dejar paso a la barcelonesa Portal de l'angel donde el alquiler anual de un local cuesta 3.120 euros el m2, un 13% más que el año pasado, según revela el informe ‘main streets across the world’, elaborado por Cushman & Wakefield.
El ranking está liderado por la calle Portal de l'angel donde las rentas llegan hasta los 260 euros por m2 al mes. Le sigue la calle Preciados de madrid donde la renta anual de un local comercial es de 2.880 euros el m2, el mismo precio que hace un año. La mayoría de ciudades españolas se mantienen en niveles del año pasado, con la excepción de algunas calles de la capital catalana que bajan entre un 5% y un 27% sus rentas.
Cristina pérez de zabalda, responsable de retail de C&W, asegura que españa es un reflejo de lo que ocurre en el sector de retail a nivel mundial. afirma que las calles prime de cada ciudad no muestran variaciones en su nivel de renta , ya que en épocas de crisis son estas vías las que mantienen su representatividad y su atractivo para marcas de prime nivel. en cuanto a calles como Diagonal y Rambla de Cataluña, ambas en Barcelona, su condición de secundarias hace que en estos meses haya caído la demanda y, en consecuencia, sus rentas hayan hecho lo propio del orden de entre el 20% y 28%.
La consultora inmobiliaria destaca el ascenso de los alquileres en la calle Serrano, donde la ejecución de las obras de remodelación hicieron un roto a más de una tienda. asegura que tras las obras de acondicionamiento, han revertido en su mejora y en el nivel de demanda de locales.
Ranking de las calles comerciales más caras de españa en 2010:
La calle comercial con los alquileres más elevados del mundo vuelve a ser, por noveno año consecutivo, La Quinta avenida en Nueva York (EEUU). La segunda sigue siendo Causeway bay, en Hong Kong, y New Bond street , en Tokio (Japón) ocupa el tercer puesto.
Dentro del top ten mundial, los Campos Elíseos parisinos es la calle con mayor caída en rentas con un descenso del 9,5% aunque se sitúa en el quinto puesto.
Fuente: Idealista
No hay comentarios:
Publicar un comentario