martes, 13 de diciembre de 2011

La burbuja inmobiliaria de China, a vista de pájaro. (Burbuja inmobiliaria, Vivienda. 55)

12 ejemplos desde el satélite de ciudades fantasma en China que evidencian la impresionante burbuja inmobiliaria que se ha estado gestando en China y cuya explosión se producirá sí o sí:

"Las consecuencias de la burbuja inmobiliaria en China empiezan a dejarse notar en algunas de sus localidades, que han cobrado el aspecto de auténticas ciudades fantasma. Te traemos una serie de fotos de satélite de ciudades como Kangbashi, Chenggong o Qiandaohu, que están llenas de edificios de pisos, oficinas o incluso universidades pero que carecen de habitantes.

En kangbashi, una ambiciosa ciudad construida en las afueras de ordos, los precios se han desplomado un 60% respecto a 2006 y podría ser el preludio de lo que ocurra en otras grandes ciudades de China, según los expertos. De hecho, en noviembre, el precio de la vivienda en el país sufrió su tercera caída consecutiva, un 0,3%. Sólo en Pekín, el precio de la vivienda nueva cayó un 13,45% interanual en octubre tras haber subido un 18% el pasado año.

Con 64 millones de apartamentos vacíos en la nación, pasear por algunas ciudades chinas es una experiencia similar a “andar por un bosque de rascacielos, con todos ellos vacíos”, según Gillem Tulloch, de Asianomics."

1. La ciudad fantasma más famosa a las afueras de Ordos lleva años vacía:



2. Kangbashi, ni siquiera tiene coches excepto los aparcados en las glamurosas instalaciones del gobierno


La ciudad cuenta con cientos de casas vacías, incluso urbanizaciones de lujo:

 
 

3. Chenggong, otra de las ciudades fantasmas en china, cuenta con cientos de rascacielos

y es que chenggong tiene 100.000 apartamentos nuevos vacíos
la ciudad cuenta incluso con dos nuevas universidades, ambas están también vacías

4. En Jiangsu se levantan docenas de viviendas de obra nueva pero no aparece ni un coche


5. Qiandaohu es una ciudad en la que inversores compraron caras viviendas. sin embargo, ninguno vive allí.
6. Changsha, que actualmente es tan grande como el doble de los ángeles, se expande rápidamente hacia este y oeste.
y éste es uno de los grandes desarrollos a las afueras
7. China ha invertido 19.000 millones de dólares en construir el nuevo distrito de Zhengzou, una megaciudad con 15 universidades y dos centros financieros, así como modernos edificios públicos

8. Erenhot se construyó en el medio de un desierto en mongolia, aunque la mitad del desarrollo está vacío y la otra mitad inacabada.

aunque incluso cuenta con un lujoso hotel
9. este desarrollo, al noreste de Xinyang, ni siquiera tiene aún un nombre. en él no hay aún ningún coche salvo una centena en torno las instalaciones gubernamentales


10. La ciudad de Dantu ha estado vacía en su mayoría durante más de una década, sin coches ni signos de vida

11. La ciudad fantasma de Bayannao´er, que cuenta con un bonito ayuntamiento y un edificio para tratamiento de agua cuya construcción fue patrocinada por el banco mundial
12. Por último, este gran centro comercial construido al sur del país, vacío al 99% desde 2005

 

Fuente: Idealista

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