Carlos Montero muestra dónde se está formando la próxima burbuja inmobiliaria en el mundo.
Artículo de La Carta de la Bolsa:
El gráfico que publicamos recoge el índice de burbuja inmobilaria global realizada por los analistas de UBS, en el que se detallan los distintos riesgos de precios inflados en este activo. Un índice por encima de 1,5 refleja riesgo de burbuja. El mercado que mayor riesgo presenta es el de Toronto, con un riesgo de 2,12, seguido por el de Estocolmo.
En algunas ocasiones hemos hablado del importante riesgo que presenta el mercado inmobiliario de Canadá, con precios inflados de forma artificial, y que podría afectar al mercado estadounidense, y por consiguiente al resto del mundo, en caso de que esos precios cayeran de forma precipitada. En muchas ocasiones, el detonante del estallido de una crisis global se localiza en factores muy locales que producen contagio a los mercados adyacentes.
Otros mercados inmobiliarios en peligro son el de Sydney, el de Londres o el de Hong Kong. En este otro gráfico publicamos la evolución de este indicador en los últimos tres años:
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